Tính Số Tiền Vay Phải Trả Hàng Tháng Khi Vay NHCS Mua NOXH

Công Cụ Tính Số Tiền Vay Phải Trả Hàng Tháng Khi Vay Ngân Hàng Chính Sách Mua NOXH

Ước tính khoản vay

Giá trị căn hộ (VND) Tỷ lệ vay (%) Kỳ hạn vay (năm) Lãi suất (%/năm)

*Lãi suất hiển thị chỉ mang tính chất tham khảo và có thể áp dụng cố định hoặc thay đổi tùy theo chính sách từng ngân hàng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất vay có thể được điều chỉnh. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp ngân hàng để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất.

Kết quả tính toán:

Phần vốn đã có: 0 đ

Phần vốn vay: 0 đ

Tiền lãi dự tính: 0 đ

Tổng Gốc vay + Lãi cần trả: 0 đ

Danh sách Ngân Hàng hỗ trợ khoản vay:

Ngân Hàng	Lãi Suất	Tỷ Lệ Vay	Kỳ Hạn	Liên hệ
	6,6%	100%	30năm	Liên Hệ
	6,5%	100%	30năm	Liên Hệ
	8,5%	80%	25năm	Liên Hệ
Liên hệ thêm Ngân Hàng: 0387434283

Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội (NOXH) là loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động. Các dự án NOXH thường có mức giá bán, cho thuê, hoặc thuê mua thấp hơn nhà ở thương mại thông thường.

Theo Luật Nhà ở 2014, NOXH được quy định tại Điều 49 và Điều 50 về đối tượng và điều kiện hưởng ưu đãi.

2. Ai được vay NHCSXH để mua NOXH?

Các đối tượng sau có thể vay NHCSXH để mua NOXH:

Người có công với cách mạng.
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Công nhân tại các khu công nghiệp.
Cán bộ, công chức, viên chức.

Căn cứ vào Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

3. Điều kiện vay vốn để mua NOXH tại NHCSXH là gì?

Điều kiện vay vốn để mua NOXH tại NHCSXH bao gồm:

Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại địa phương nơi có NOXH.
Chưa sở hữu nhà ở hoặc diện tích nhà ở dưới 10m²/người.
Có khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.
Có hợp đồng mua bán NOXH với chủ đầu tư dự án.

Theo Điều 51 Luật Nhà ở 2014 và hướng dẫn của NHCSXH.

4. Lãi suất vay mua NOXH tại NHCSXH là bao nhiêu?

Lãi suất vay mua NOXH tại NHCSXH thường rất ưu đãi, dao động từ 4,8% – 5%/năm và có thể thay đổi tùy từng giai đoạn.

Quyết định số 370/QĐ-TTg năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ quy định về lãi suất cho vay ưu đãi.

5. Hạn mức vay tối đa là bao nhiêu?

Hạn mức vay tối đa có thể lên đến 80% giá trị hợp đồng mua NOXH.

Thời hạn vay có thể kéo dài từ 10 – 25 năm.

6. Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay NHCSXH để mua NOXH?

Hồ sơ bao gồm:

Giấy tờ chứng minh thu nhập (bảng lương, hợp đồng lao động).
CMND/CCCD và sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú.
Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được vay (giấy xác nhận công việc, xác nhận thu nhập…).
Hợp đồng mua NOXH với chủ đầu tư.

Theo quy định tại Thông tư số 09/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

7. Thủ tục vay vốn tại NHCSXH như thế nào?

Thủ tục vay vốn bao gồm các bước:

Bước 1: Nộp hồ sơ vay vốn tại chi nhánh NHCSXH địa phương.
Bước 2: NHCSXH kiểm tra và thẩm định hồ sơ.
Bước 3: Phê duyệt khoản vay và ký hợp đồng tín dụng.
Bước 4: Giải ngân khoản vay.

Thông tin chi tiết được hướng dẫn tại NHCSXH hoặc qua website chính thức của NHCSXH.

8. Những lưu ý khi vay NHCSXH mua NOXH?

Một số lưu ý khi vay NHCSXH mua NOXH:

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng tín dụng, đặc biệt là lãi suất và thời hạn vay.
Đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn để tránh phát sinh phí phạt.
Theo dõi thông tin ưu đãi của Nhà nước hoặc NHCSXH.

9. Làm thế nào để tra cứu thông tin dự án NOXH được hỗ trợ vay vốn?

Bạn có thể tra cứu thông tin dự án NOXH qua:

Website của Bộ Xây dựng.
Cổng thông tin điện tử của NHCSXH.
UBND các tỉnh, thành phố nơi có dự án NOXH.

10. Nếu không trả được nợ đúng hạn thì sao?

Nếu không trả được nợ đúng hạn, bạn có thể:

Xin gia hạn khoản vay.
Trao đổi với NHCSXH để tìm phương án xử lý.

Tuy nhiên, việc không trả nợ đúng hạn sẽ ảnh hưởng đến uy tín tín dụng của bạn. Theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 và sửa đổi năm 2017.

Thông Tin Liên Hệ