- Giá nhà ở xã hội ECOHOME Bắc Giang
- NOXH ECOHOME ở đâu?
- Chủ đầu tư dự án NOXH ECOHOME là ai?
Quy Mô Dự Án NOXH Ecohome Bắc Giang: Tổng Hợp Chi Tiết Từ A Đến Z
Dự án NOXH Ecohome Bắc Giang không chỉ là điểm sáng trong phát triển nhà ở xã hội miền Bắc mà còn khẳng định quy mô “lớn nhất, hiện đại nhất” trong phân khúc này. Với tổng diện tích lên đến 12.070 m², dự án được thiết kế bài bản từ hạ tầng đến tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Cùng phân tích chi tiết quy mô dự án qua các thông số nổi bật dưới đây!
1. Tổng Quan Quy Mô Dự Án NOXH Ecohome Bắc Giang
Dự án được Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất rộng 12.070 m² tại trung tâm TP. Bắc Giang. Đây là tổ hợp căn hộ xã hội (NOXH) kết hợp thương mại, bao gồm 3 tòa nhà cao tầng với 1.273 căn hộ, phân bổ như sau:
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Tổng diện tích | 12.070 m² |
| Số tòa nhà | 3 tòa (2 tòa NOXH + 1 tòa thương mại) |
| Số tầng/tòa | 19 tầng nổi + 2 tầng hầm (tòa thương mại) |
| Tổng căn hộ | 1.273 căn (1.036 căn NOXH + 237 căn thương mại) |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Không gian xanh | 60% diện tích dành cho cây xanh, tiểu cảnh |
2. Quy Mô Kiến Trúc – Thiết Kế Hiện Đại, Tối Ưu Không Gian
Dự án NOXH Ecohome Bắc Giang được quy hoạch đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhà ở xã hội và thương mại. Dưới đây là phân tích chi tiết từng hạng mục:
2.1. Nhà Ở Xã Hội (2 Tòa)
- Diện tích xây dựng: 3.862,4 m²/tòa.
- Tổng diện tích sàn: 74.033,3 m².
- Số căn hộ: 1.036 căn (518 căn/tòa).
- Diện tích căn hộ: 30m² – 60m² (1-2 phòng ngủ).
- Đối tượng: Người lao động, hộ gia đình thu nhập thấp, cán bộ công chức.
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Hệ thống cửa cách âm, tiết kiệm năng lượng.
2.2. Nhà Ở Thương Mại (1 Tòa)
- Diện tích xây dựng: 965,6 m².
- Tổng diện tích sàn: 20.308,3 m².
- Số căn hộ: 237 căn.
- Diện tích căn hộ: 60m² – 90m² (2-3 phòng ngủ).
- Đối tượng: Hộ gia đình có thu nhập trung bình, người mua đầu tư.
Khác biệt vượt trội:
- Trang bị hệ thống smart home điều khiển qua app.
- View ban công hướng công viên nội khu.
3. Quy Mô Hạ Tầng Kỹ Thuật – Đảm Bảo Tiện Nghi Toàn Diện
Dự án đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng, đạt chuẩn Ecohome 4.0 của Capital House:
3.1. Hệ Thống Giao Thông Nội Khu
- Lối vào chính: Rộng 15m, kết nối trực tiếp đường Phan Đình Giót.
- Hầm để xe: 2 tầng hầm với sức chứa 1.200 xe máy và 500 ô tô.
- Đường nội bộ: Thiết kế vòng cung, tránh ùn tắc.
3.2. Hệ Thống Tiện Ích Công Cộng
- Công viên trung tâm: 2ha, tích hợp sân chơi trẻ em, khu thể thao đa năng.
- Trường học: Trường mầm non quốc tế trong bán kính 500m.
- Khu thương mại: Shophouse liền kề phục vụ ẩm thực, siêu thị mini.
4. Quy Mô Vốn Đầu Tư – Cam Kết Chất Lượng Từ Chủ Đầu Tư
Với tổng vốn đầu tư 863,1 tỷ đồng, dự án được phân bổ như sau:
| Hạng mục | Chi phí (tỷ đồng) | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Xây dựng hạ tầng | 450 | 52% |
| Thi công công trình | 300 | 35% |
| Quản lý vận hành | 113.1 | 13% |
Nguồn vốn:
- Vốn chủ sở hữu: 172,62 tỷ đồng (20%).
- Vốn vay ngân hàng: 690,49 tỷ đồng (80%).
Cam kết của chủ đầu tư:
- Bàn giao đúng tiến độ (2024-2025).
- Đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng đạt chuẩn ISO.
5. Quy Mô Phân Khu Chức Năng – Tối Ưu Trải Nghiệm Sống
Dự án được chia thành 3 phân khu chính, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cư dân:
5.1. Khu Nhà Ở Xã Hội
- Vị trí: 2 tòa phía Đông.
- Tiện ích riêng: Thư viện cộng đồng, phòng sinh hoạt chung.
5.2. Khu Thương Mại
- Vị trí: Tòa trung tâm.
- Tiện ích riêng: Trung tâm thương mại, quán café view đẹp.
5.3. Khu Tiện Ích Công Cộng
- Vị trí: Tầng 1-3 các tòa nhà.
- Bao gồm: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.
6. Đánh Giá Quy Mô Dự Án NOXH Ecohome Bắc Giang
- Ưu điểm:
- Quy mô lớn, đa dạng loại hình căn hộ.
- Hạ tầng đồng bộ, tích hợp công nghệ xanh.
- Vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi.
- Hạn chế:
- Mật độ cư dân cao (khoảng 4.000 người).
- Diện tích căn hộ NOXH nhỏ, phù hợp gia đình 1-2 thế hệ.
Kết Luận
Với quy mô “3 trong 1” – kết hợp nhà ở xã hội, thương mại và tiện ích đa tầng, Dự án NOXH Ecohome Bắc Giang đang định hình chuẩn mực mới cho phân khúc bất động sản giá rẻ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời nhờ vị trí đắt giá và tiềm năng phát triển dài hạn. Liên hệ ngay Hotline 0387-434-283 để được tư vấn sở hữu căn hộ chất lượng với giá ưu đãi!
