| Số/Kí hiệu | 03012025/BC-EVR |
| Trích yếu | Báo cáo (Lần 2 ) về việc cho thuê nhà ở xã hội trước khi thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang |
| Ngày ban hành | 03/01/2025 |
| Ngày có hiệu lực | 03/01/2025 |
| Hình thức văn bản | Văn bản |
| Lĩnh vực | |
| Cơ quan ban hành | Liên Danh Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bền Vững Evergreen Bắc Giang |
| Tài liệu đính kèm | Tài liệu đính kèm: 03012025/BC-EVR |
Ngày 03/01/2025, Liên Danh Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bền Vững Evergreen Bắc Giang ban hành Báo cáo số 03012025/BC-EVR và đề nghị Sở Xây dựng đăng tải, công bố công khai tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng về việc cho thuê nhà ở xã hội tại toà CT1.4 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng về việc Quy định chi tiết một số Điều Luật Nhà ở;
Căn cứ Hướng dẫn của Sở Xây dựng tại hội nghị ngày 29/8/2024 về việc hướng dẫn một số nội dung quy định về trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Căn cứ Thông báo số 401/TB-SXD ngày 28/8/2024 của Sở Xây dựng Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng.
Liên Danh Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bền Vững Evergreen Bắc Giang báo cáo và đề nghị Sở Xây dựng đăng tải, công bố công khai tại Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng về việc cho thuê nhà ở xã hội tại toà CT1.4 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang như sau:
1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
2. Chủ đầu tư dự án: Liên Danh Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bền Vững Evergreen Bắc Giang
3. Địa điểm xây dựng dự án: Lô CT.1, CT.2 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
4. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Tại văn phòng của chủ đầu tư ở dự án evergreen bắc giang hoặc Shophouse số 9 Lô TM7, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, Việt Nam, số điện thoại liên hệ: 0937.43.69.69
5. Tiến độ thực hiện dự án:
+ Đã thi công hoàn thành 5 toà và hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà thuộc lô CT1
+ Đang triển khai thi công 5 toà và hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà lô CT2, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV năm 2025
6. Quy mô dự án:
a. Quy mô xây dựng:
– Công trình dự án được xây dựng trên lô CT.1, CT.2 có tổng diện tích 32.271 m2, thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ. Cụ thể:
– Các tòa nhà ở xã hội: Xây dựng nhà ở chung cư cao 20 tầng; tổng diện tích xây dựng khoảng 12.800 m2 (trong đó lô CT.1 khoảng 6.900 m2, lô CT.2 khoảng 5.900 m2); tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 256.000 m2 (trong đó lô CT.1 khoảng 138.000 m2, lô CT.2 khoảng 118.000 m2). Các không gian chức năng trong toà nhà gồm: Các căn hộ để ở có diện tích sử dụng từ 25 m2 đến 70 m2; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chung cư. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Điện, chống sét, chiếu sáng, chống ồn, thông tin truyền thông, thu gom rác, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông gió và điều hòa không khí.
– Xây dựng trạm xử lý nước thải riêng của dự án, công suất đảm bảo cho dân số toàn bộ dự án, nước thải sau xử lý phải đảm bảo tiêu chuẩn để thải thẳng ra ngoài môi trường.
– Xây dựng sân đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (gồm trạm biến áp, cấp điện, chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước,…) thông tin liên lạc trong phạm vi ranh giới dự án, đảm bảo hoàn chỉnh đồng bộ đáp ứng nhu cầu của dự án và phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
b. Quy mô dân số: Dự án đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 12.000 người.
7. Số lượng căn hộ sẽ cho thuê:
– Số căn hộ để cho thuê: 142 căn hộ thuộc toà nhà CT1-4
8. Diện tích căn hộ từng căn hộ: Có phụ lục kèm theo.
9. Giá chi tiết của căn hộ cho thuê: Có phụ lục kèm theo.
Theo Kết luận số 02/KL-HĐTĐGNOXH ngày 20/03/2023 của Hội đồng thẩm định giá Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang về kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê Nhà ở xã hội: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội dành cho công nhân tại lô CT1, Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với những nội dung chính như sau:
– Giá cho thuê đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2% là: 99.500 đồng/m2/tháng.
10. Việc thực hiện quy định về điều kiện được kinh doanh nhà ở tại dự án:
– Việc cho thuê căn hộ Nhà ở xã hội tại toà CT1.4 đảm bảo điều diện được kinh doanh: Có văn bản thông báo đủ điều kiện nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng số 401/TB-SXD ngày 28/8/2024 của Sở xây dựng.
11. Việc thực hiện quy định pháp luật bảo vệ người tiêu dùng: Thông báo số 19/TB-SCT Ngày 13/04/2022 của Sở Công thương về chấp thuận đăng ký hợp đồng theo mẫu.
12. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký thuê: 03/01/2025
13. Thời gian dự kiến cho thuê: Theo nhu cầu của khách hàng
14. Các nội dung khác: Không
Liên Danh Công Ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Bền Vững Evergreen Bắc Giang trân trọng báo cáo Sở Xây dựng để biết và đăng tải thông tin dự án theo quy định.
Có Phụ lục Bảng giá thuê các căn hộ nhà ở xã hội thuộc toà CT1-4 gửi theo file đính kèm.
